Lägenhet och lägenhet: vad är skillnaden, vilket är bättre, mer lönsamt? Vad man ska välja och köpa — en lägenhet eller en lägenhet: för- och nackdelar med en lägenhet framför en vanlig lägenhet. Hur skiljer man en lägenhet från en lägenhet när man köper?

De viktigaste skillnaderna mellan lägenheter och lägenheter, plus och minus med sådana bostäder.

På hemmamarknaden dök begreppet lägenheter upp ganska nyligen och det är inte elitboende överhuvudtaget. Nu kan det vara ganska enkla lägenheter avsedda för studentbostäder. I artikeln kommer vi att överväga de viktigaste skillnaderna.

Vad är lägenheter i fastigheter?

En lägenhet är ett bostadsområde med fler än två rum och närvaron av ett badrum och ett badrum. Det kan vara både lyxiga takvåningar och små mysiga studior. Det finns flera klasser av lägenheter. Ju högre klass, desto lyxigare bostad. Det finns lyxlägenheter, där det, förutom bra bostäder med utmärkt reparation, finns ett garage och säkerhet.

Hur skiljer sig lägenheter från lägenheter?

Det finns faktiskt många skillnader. Lägenheter ingår initialt inte i bostadsbeståndet och kan byggas i lokaler. Ursprungligen organiserades sådana bostäder i industrizoner, vilket är mycket relevant för stora städer, där det inte finns tillräckligt med utrymme för att bygga ett bostadshus. I själva verket kan lägenheter byggas i enorma elitkomplex, affärscentra.

Om du överdriver kan du bo i ett affärscenter på översta våningen. Hela denna våning kommer att bestå av lägenheter. Kontor kommer att finnas på de nedre våningarna. Men i verkligheten är detta inte alltid fallet, eftersom liknande bostäder kan tillhandahållas i minihotell och separata bostadskomplex. Men det är en enorm skillnad i juridiska skillnader och inte bara det.

Lägenheter och lägenheter — vilket är bättre, mer lönsamt: för- och nackdelar

För närvarande är lägenhetsmarknaden ganska populär på grund av de låga bostadskostnaderna. Det låga priset beror på att byggherren måste lägga mycket mindre pengar och tid på att få bygglov. Samtidigt finns det mycket färre infrastrukturrelaterade krav på denna nivå av boende.

Fördelar med lägenheter:

• Lågt pris
• Bekvämt läge i staden centrum
• Tillgång till ytterligare fördelar (säkerhet, parkering)

Nackdelar med lägenheter:

• Omöjlighet att registrera
• Frånvaro av närliggande skolor och dagis
• Omöjlighet att få ledig plats i skola eller förskoleanstalt på grund av brist av registrering
• Högt pris för verktyg och underhåll av lokaler

Vilka är skillnaderna lägenheter från lägenheter i nya byggnader, vid köp?

Du bör förstå att inte alla lägenheter har ett bostadsmärke i handlingarna. Om handlingarna tydligt visar att det är ett hotell eller ett hotell kan du få en tillfällig registrering i upp till 5 år. Om det inte finns något märke på hotellet, kommer du tyvärr inte att få rätt att registrera dig.

Följaktligen kommer du inte att kunna skicka ditt barn gratis till närmaste dagis eller skola, få ett jobb eller gratis sjukvård. Priset för sådana bostäder är mycket lägre än för lägenheter, men samtidigt är kvaliteten mycket högre. Detta är en bekväm layout och möjliga ytterligare bekvämligheter, såsom parkering, säkerhet.

Lägenheter och lägenheter: juridisk skillnad?

Detta är i huvudsak inte bostadsfastigheter, utan kommersiella fastigheter. Egentligen är detta den största nackdelen. Det finns också en hel del juridiska finesser. Den största nackdelen är bristen på permanent registrering. Samtidigt går det inte att få ett tillfälligt uppehållstillstånd långt ifrån alla lägenheter. Byggherren är inte heller skyldig att bygga närliggande skolor, trädgårdar och de byggnader som behöver byggas intill bostadsbeståndet.

Hur skiljer man en lägenhet från en lägenhet vid köp?

Först varnar byggherren för att lägenheterna säljs, inte bostadsbeståndet. Men ändå försöker vissa säljare att dölja detta faktum. Men handlingarna tyder alltid på att lokalen inte tillhör bostadsbeståndet. Vissa byggherrar lovar att överföra några lägenheter till bostadsfonden, men det är ganska svårt att göra.

Först och främst måste den uppfylla alla krav för bostadslokaler. Det vill säga att det ska finnas dagis och skolor i närheten. Tänk på att priserna för bostadshus och bostadsskatt blir högre än för en vanlig lägenhet. I genomsnitt varierar bostadspriserna för 1 kvadratmeter mellan 5-10 dollar.

Trots den goda kvaliteten på bostäder och låga priser har lägenheter många nackdelar jämfört med vanliga lägenheter. Detta bör beaktas vid köp.

VIDEO: Skillnader mellan lägenheter och lägenheter