Investeringsprojekt - skapande av affärsplaner, effektivitetsbedömning och lönsamhetsberäkning

I klassisk mening innebär affärer inte bara en vinst utan också skapar själva förutsättningarna för att öka inkomsterna.Ofta kräver detta skapande av ny (eller ökning av befintlig) produktion, uppdatering av produktsortimentet, utökning av utbudet av tjänster som erbjuds.Att se ett tydligt ekonomiskt perspektiv och attrahera nya medel kommer att hjälpa investeringsprojekt - en uppsättning åtgärder för objektet, som täcker alla stadier i genomförandet av en viss affärsidé, från den första idén till den första utdelningen.

Vad är ett investeringsprojekt?

Det är viktigt att förstå det övergripandearten av termen investeringsprojekt.Det är inte bara ett separat dokument eller en samling dokument för investeraren, det är också en uppsättning praktiska åtgärder för att uppnå det avsedda resultatet.Till exempel när det gäller att öppna en ny butik räcker det inte med en marknadsundersökning om stadens köpkraft.Du behöver en arkitektonisk plan för byggnaden, en konstruktionsuppskattning, definitionen av utrustningsleverantörer, preliminära avtal med entreprenören och mer.

Affärsplanens betydelse och dess genomförande

Den viktigaste delen av investeringsprojektet är affärsplanen, eftersom den beaktar effektiviteten i de gjorda investeringarna, nivån på stabilitet, tidpunkten för vinsten.Det här är första gången en investerare letar efter ett svar på frågan om vilken lönsamhet den föreslagna idén har.I det här fallet kommer godregeln att vara att i affärsplanen inte bara visa projektets beräknade lönsamhet utan också avkastningen av medel i ett kritiskt fall.

Lika viktigt är den ekonomiska motiveringen för initiativtagaren själv, vilket anger i vilken riktning man bör gå för att uppnå höga prestationer i framtiden.Affärsplanens struktur omfattar inte bara förekomsten av separata avsnitt (marknadsföringsstrategi, prognoser, nödvändiga förvärv, riskbedömningar, etc.), utan också en beskrivning av stegvis implementering av idén i praktiken.I det här fallet blir det mycket lättare för företagaren att göra en bedömning av sitt eget företag, eftersom han kommer att ha en prognos för situationen framöver.

Mål för investeringsprojektet

Även om vi har ett stort dokument kan investeringsprojektets huvudsakliga syfte uttryckas i en mening - för att visa vad som förväntasresultatet och vad som måste göras för att uppnå det.Denna enkla formulering döljer den ekonomiska livskraften för kapitalinvesteringar, så den kan innehålla dussintals sidor med flera dokument, men när man är bekant med denna information måste investeraren tydligt se nyttan med att investera sina pengar.

Strukturering av ett investeringsprojekt

För att vara ett effektivt verktyg för vinst måste ett utkast till investeringsprojekt ha en tydlig struktur.Detta involverar flera nivåer där kostnadsreflektioner, utrustningskostnader, attribut och utvärderingskriterier och många andra indikatorer som är avgörande för organisation av processen krävs.

Innehållet i affärsplanen

Traditionellt består en affärsplan av två avsnitt - en introduktion (en kort sammanfattning, i kortfattad form ger nödvändig information) och huvuddelen.En välstrukturerad andra enhet bör innehålla:

• en detaljerad beskrivning av affärsidén, mål, implementeringssteg;
• finansplanen.
• genomförandeplan.
• riskbedömning.

Affärsplanen kan kompletteras med alternativa avsnitt vid behov och tillgänglig information.I många fall är en positiv faktor tillgången till en marknadsanalys av den färdiga produkten.Graden av investerare är mycketovan, när han inte bara ser professionalism hos draperen, hans kompetens inom ämnet som presenteras, utan också den seriösa inställningen till att ta emot investeringar.

Typer av investeringsprojekt när det gäller genomförande

En av de viktiga egenskaperna som omedelbart märks vid utvärderingen av investeringsprojekt är genomförandeperioden.Kronologiskt består detta belopp av två perioder - att investera och generera inkomster som kan följa varandra eller gå parallellt ett tag.När det gäller tidpunkten för genomförandet är de:

• på kort sikt (upp till 3 år);
• medellång sikt (3 till 5 år);
• långsiktig (mer än 5 år).

Den här informationen är mycket viktig för dem som kommer att investera, eftersom det gör att du kan avgöra hur länge verksamheten kommer att börja generera inkomst genom att återta sina investeringar.Det kan inte sägas att en typ av dokument har en fördel jämfört med andra.Det beror på den specifika situationen, varför investeraren kommer att utvärdera paketet med dokument på en mängd olika indikatorer när han beslutar om behovet av kapitalinvesteringar.

Investeringsplan per volym av investeringar

Beroende på hur mycket pengar som planeras för att locka till arbete kan investeringsplanen vara mycket olika från varandra.Ekonomer skiljer:

• Megaprojekt, investeringar som mäts i hundratals miljarder rubel.Denna kategori inkluderar byggande av stora industrianläggningar, främst metallurgisk industri ochresursbehandling.
• De stora har investeringar i tiotals miljarder rubel - det kan både vara oberoende objekt av medelstor storlek och återuppbyggnad av redan befintliga anläggningar för företag.
• Medelstora investeringsprojekt med finansiering av flera miljarder rubel - detta inkluderar byggande eller modernisering av medelstora företag.
• Liten (till exempel ett separat utlopp) har en volym av tiotals miljoner till en miljard rubel.

Klassificering av investeringsprojekt efter verksamhetsområden

Den största kategorin är de industriella planerna som involverar utveckling och utsläpp av nya typer av produkter.Mindre, men inte betydelsefulla, ekonomiska och forskningsprogram som påverkar finansmarknadsutveckling eller forskning.Förutom andra finns det inte mycket vanliga sociala och organisatoriska projekt, som inkluderar reformer av ledningssystem, hälsovård eller miljöskydd.

Typer av investeringsprojekt i form av genomförande

Genomförandet av alla investeringsprojekt påverkar marknaderna för varor och tjänster.Som regel talar vi om olika påverkan på inre finansmarknader, sociala och miljömässiga situationer.I form av genomförande kan projekt vara:

• Globalt - som påverkar hela den ekonomiska, tekniska eller sociala situationen på planeten i en makroekonomisk skala.
• Inhemskt - vars genomförande sker i hela landets ekonomi,eftersom de påverkar många deltagare.
• Regionala och lokala är inte så storskaliga, utformade för att betjäna en viss region (er).
• Singel - återuppbyggnad, modernisering eller byggande av enskilda företag.

Livscykeln för ett investeringsprojekt

Oavsett investeringsvolym och genomförandeform har varje investeringsprojekt två distinkta perioder: aktivitetsstart och slut.Ledarskap hänvisar till den tid då en idé utvecklas, och dess slutförande innebär att allt arbete i den riktningen avslutas.Tidsintervallet mellan idéens stadier och dess fulla realisering kallas livscykeln.

Faser av projektcykeln

Ekonomiexperter skiljer följande grundfaser i ett investeringsprojekt:

• Förinvesteringsstadiet inkluderar en serie förberedande arbeten, somär att välja det bästa alternativet för implementering, genomföra en marknadsstudie, sammanställa en affärsavgift och annan nödvändig dokumentation.Bidragen i detta skede är försumbara.
• Nästa steg täcker perioden från början av design- och undersökningsarbetet till övergången till företaget till designkapacitetsläget.I början av detta skede erhölls inte ens ett byggtillstånd i slutet - anläggningen är i full gång.Investeringar i detta skede kan uppgå till 90% av det totala.
• Operationssteget, beroende på vilken riktning som valts, kan pågå från flera år till flera decennier.dettaperiod för produktion och försäljning av produkter, och en av de första platserna är kontinuerlig övervakning av effektiviteten i arbetet och den övergripande ekonomiska situationen på marknaden.
• Avvecklingen innebär en minskning av produktionen eftersom den har slut på möjligheter och kostnaderna börjar överstiga inkomsterna.Objektet är inte nödvändigtvis likvidationsskyldigt - efter rekonstruktion och nya investeringar kan aktiviteten återupptas här.

Utvärdering av investeringsprojektets effektivitet

Oavsett vilket stadium investeringsprojektet är i kräver produktiv aktivitet ekonomiskutvärdering.I de inledande stadierna, frånvaron av faktiska indikatorer, kommer bedömningen att vara förutsägbar och med vissa antaganden.I framtiden bör dessa uppgifter anpassas till den specifika situationen.

Investeringskostnader för genomförandet av projektet

Analysen av investeringsprojekt omfattar den matematiska modelleringen av kassaflöden, som bör innehålla absolut alla intäkter under livscykeln.Samtidigt, från början av arbetet med utarbetandet av nödvändig dokumentation, bör positivitetsprincipen följas tydligt.I enkel formulering betyder det att man tittar på processer genom en investerares ögon, söker det mest effektiva resultatet samtidigt som kostnaderna minimeras.

Kassaflödesanalys och uppskattning

Kassaflöden i ett investeringsprojekt är två delar: direkt kassaflöde och utgifter som,allmänt kallad inflöde och utflöde.Det är mycket viktigt att utvärdera skattekomponenten, eftersom det i många fall är det som avgör om ett projekt kommer att äga rum eller inte.Måste beaktas.att även i enkla fall, för att inte tala om innovativa projekt, kan skattelagstiftningen vara komplex och möjliggöra olika tolkningar

Återbetalningsperioden för ett investeringsprojekt

Detta är en av de viktigaste indikatorerna eftersom det visar behovet av att investera ifall.En betydande fördel är synligheten: att ge investeraren information för ytterligare reflektion kan du utan onödiga ord informera honom om att investeringen i enlighet med affärsplanen kommer att lönas om tre år.Återbetalningsperioden är förhållandet mellan det totala beloppet som investerats och den genomsnittliga årliga inkomsten - så att spenderat på ett projekt på 6 miljoner med en inkomst på 2 miljoner per år kommer det lätt att ge tre års återbetalning.

Lönsamhetsindikatorer

Flera indikatorer används för att uppskatta lönsamheten:

• Lönsamhetsindex;
• intern avkastning.
• modifierad intern avkastning.
• diskonteringsränta.

För tydlighetens skull kan listan också innehålla ytterligare kassaflödesegenskaper - inflöde och utflöde.Alla dessa indikatorer beräknas med specialformler, där många faktorer beaktas, så att bara ekonomer kan göra det på rätt sätt.De färdiga uppgifterna tillhandahålls investeraren och kommer att tjäna godankännetecken på investeringarna i det ekonomiska perspektivet.

Risker för investeringsprojekt

Projektrisker är enligt deras egenskaper en mycket viktig kategori, inklusive olika faktorer.Dessa inkluderar marknadsföringsproblem, underlåtenhet att uppfylla schemat, budgetöverskridanden och övergripande ekonomiska risker.Även en icke-specialist förstår att inte alla dessa indikatorer kan kontrolleras (till exempel är det svårt att påverka växelkursen), men uppgiften för professionella författare till investeringsprojektet är att minimera dessa risker.I det här fallet kommer projektet att se mycket mer attraktivt ut för investerarnas ögon.

Övervakning av genomförandet av investeringsprojekt

För att projektet ska fungera effektivt och den operativa utvärderingen är det nödvändigt att ständigt jämföra hur väl den aktuella situationen uppfyller planen.Utöver den systematiska övervakningen av pågående processer (övervakning) är det nödvändigt att identifiera avvikelser och vidta åtgärder vid genomförande av korrigerande åtgärder.Allt detta hjälper till att skapa en tydlig och väletablerad mekanism för att kontrollera en korrekt utveckling av investeringar.

Videor